Тип недвижимости:
Комнаты:
Город / область:

Цена:
от до
Полезная информация:


Имущественное налогообложение. 

Ежегодно с владельца недвижимого имущества взимается налог на недвижимость. Уплата налога может происходить единовременно (в этом случае предоставляется пятипроцентная скидка) либо поквартально, равными частями.

Территориальная налоговая служба устанавливает цену недвижимого имущества, которая образует налогооблагаемую базу для физических лиц.  

Величина налога на недвижимость - 0,15% оценки стоимости имущества, она равна как для физических, так и для юридических лиц. Пример расчёта налога для недвижимости стоимостью 40 000 евро: 40 000*0,15/100 = 60 евро. 

Если недвижимость является основным жильём частных лиц (владелец с семьёй проживают в нём большую часть года), налог снижается на 50%. 

Кроме того, существует налог на вывоз мусора, индивидуальный для региона, в котором располагается недвижимость. Данная налоговая расценка определяется процентом от цены недвижимого имущества и составляет порядка 0,17%.


Важные сведения о Болгарии для гостей



Болгария является парламентской республикой с развитыми местным самоуправлением и четким разделением законодательной (Народное Собрание), исполнительной (Министерский Совет) и судебной властей. Болгария является членом Евросоюза, НАТО, ВТО.


Денежная единица: - лев (1/100 - стотинка), имеет фиксированный к евро валютный курс.


Обмен валюты: обмен валюты не ограничен, Российские рубли не обмениваются. Лучше всего иметь USD или Евро. Банки работают с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00, по будним дням. Обменный курс объявляется каждый день. В некоторых обменных пунктах (расположенных в основном у рынков) принимают также российские рубли, но по невыгодному курсу.


Время: Отстает от московского на 1 час.


Национальные особенности: выражение согласия-несогласия в Болгарии противоположно принятому в России, т.е. в знак согласия болгары качают головой, а при отрицании кивают головой.

Болгария - это мост между Европой и Азией. Перед поездкой в страну, полезно освоить основы болгарского языка :) и пользоваться им.


Праздники и нерабочие дни: . 1,2 января (Новый год), 3 марта (Освобождение Болгарии от Османского ига), пасхальный понедельник, 8 апреля, 1 мая (День Труда), 24 мая (Праздник болгарской культуры и славянской письменности, день святых Кирилла и Мефодия), 25 декабря (Рождество Христово).


Климат: На большей части Болгарии климат континентальный, с холодной зимой и жарким летом, к югу - переходит к средиземноморскому. Для курортов Болгарии в весенне-летние и осенние месяцы характерна теплая мягкая погода с продолжительным купальным сезоном с мая по октябрь. Средняя температура воздуха в мае - +20°С, в июне и сентябре - +25°С, в июле и августе - +26-28°С. Среднегодовая температура составляет около 13° С.


Население: этнические группы: болгары - 85%, турки - 9%, армяне, цыгане, греки, славяне-македонцы.


Язык: Официальный - болгарский. Также употребляются русский, английский, немецкий.


Религия: болгарская православная церковь - 85%, ислам - 12%, католицизм, протестантизм, иудаизм.


Виза: Для посещения страны необходима виза. При подаче анкеты-заявления на получение болгарской визы взимается консульский сбор в размере 20$. Гражданам Российской Федерации в возрасте до 16 лет визы выдаются бесплатно.Виза позволяет гостям страны находиться на территории Болгарии до 3 месяцев.


Необходимые документы для получения краткосрочной туристической визы:

1. Действительный загранпаспорт гражданина РФ и фотокопия страницы с фотографией;

2. Анкета-заявление на получение визы;

3. Актуальная цветная фотография - 1 шт., размер 3,5х4,5 см;

4. Туристический ваучер, выданный российской туристической организацией (отправляющей фирмой), лицензированной в соответствии с требованиями российского законодательства и его фотокопия.

Для получения визы с целью индивидуального туризма, вместо туристического ваучера необходимо предоставить также: билет туда и обратно и/или доказательство наличия финансовых средств для обеспечения транспорта; доказательство наличия финансовых средств для обеспечения проживания на территории РБ.


Таможенные правила:


* Запрещен ввоз неконсервированных продуктов питания. Запрещен вывоз: без специального разрешения - предметов и вещей, представляющих историческую, художественную или археологическую ценность. Чтобы избежать лишних недоразумений, имея при себе драгоценности, фото-, кино- и видеокамеру, портативную пишущую машинку или ноутбук, укажите их в декларации при въезде в страну.


* Разрешается ввезти в Болгарию беспошлинно 250 сигарет или 50 сигар, 1 литр крепких алкогольных напитков или 2 литра вина, подарки в разумном количестве и неограниченное количество иностранной валюты. Если общая сумма ввозимой валюты (местной или иностранной) превосходит 5000 лв., ее необходимо занести в таможенную декларацию. Подлежат декларированию драгоценности, видеокамеры, компьютеры и другие дорогостоящие вещи. При выезде из страны ценные вещи должны быть внесены в декларацию. Местную валюту (или ее эквивалент в иностранной) на сумму менее 5000 лв. можно вывозить без документов, сумму от 5000 и до 20000 лв. необходимо занести в декларацию. Если сумма вывозимой из Болгарии валюты превосходит 20000 лв., необходимо разрешение Болгарского народного банка.


Транспорт: В Болгарии организовано междугороднее автобусное движение, но автобусы ездят с малой скоростью. Можно воспользоваться сетью железных дорог, но здесь также возможны задержки. Лица, желающие взять на прокат автомобиль, обязаны иметь международные водительские права.


Электричество: Напряжение в электросети - 220 вольт по всей стране.


Связь: Позвонить можно практически отовсюду, очень распространены телефонные аппараты для карточек. Но необходимо помнить, что телефонные карточки одной фирмы не работают в аппаратах другой, а звонок с почтамта обойдется куда дешевле чем, например, из отеля. Минута разговора с Россией стоит примерно 0,6 - 0,7$.


Магазины: Время работы с 9.30 до 18.00. Перерыв на обед в разных магазинах в период от 12.00 до 15.30. Есть магазины круглосуточного обслуживания, некоторые работают по субботам и воскресеньям. В Болгарии покупают в качестве сувениров одежду с вышивкой, льняные ткани, коврики, духи из Долины роз, изделия из кожи, меди, серебра ручной работы, изделия из меди и железа. В Софии лучшие магазины расположены вдоль булевард Витоша и в галерее перед Дворцом культуры НДК. В магазине ЦУМ на улице Ларго можно купить кожаные изделия, ножи, компакт-диски, сувениры. Перед тем, как сделать крупную покупку, поинтересуйтесь таможенными правилами.


Размещение: В стране действует широкая сеть государственных и частных отелей. На побережье можно снять комнату в частном доме. В горах можно снять небольшой домик типа "шале".


Чаевые: Чаевые дают портье, горничным. Официантам дают чаевые, округляя счет.


Режим пребывания и передвижения: Разрешения на перемещение по стране не требуется.


Экстренные телефоны:


- Для вызова полиции - 166,

- пожарной команды - 160,

- скорой помощи - 150

- дорожной помощи - 146;

- будильник - 120;

- справочное бюро - телефоны учреждений - 144;

- прогноз погоды - 175;

- говорящие часы - 180. 


  Расходы на жизнь в Болгарии


Бытовые расходы:

Электричество - 0,12 EUR/кВтч

Вода - 0,55 EUR/м3

Квартирная плата - Отсутствует

Охрана СОТ: 218 EUR - установка +30 EUR - такса в месяц

Налог на имущество - 0.6% /год

Интернет LAN - 10-15 евро/месяц (зависит от провайдера)

Телефон мобильный - 5 EUR-20 EUR - Абонемент/месяц +0,04EUR-0,2 EUR/мин.

Телефон стационарный 20 EUR - установка +9 EUR - такса за 1 месяц +0,10 EUR/ 1 импульс

Бензин А95 - 1,04 EUR/л

Дизель - 1,04 EUR/л

Газ - 0,5 EUR/л

Такси - 0,5 EUR/км

Обед в ресторане на двоих (2 сока фреш+ 2 свежих салата+ 2 супа с мясом +2 блюда из мяса + гарнир +2 кофе) - 15 EUR

Чаевые в ресторане - От 3 до 10 %

Примерный расход на питание в месяц на двоих - 150 EUR 


Уровень доходов: 

Официальная минимальная зарплата - 240 лева

Официальная минимальная пенсия – 120 лева


Продукты питания: (1ЕВРО ~ 1,95 лева)

Куриное филе замороженное - 5,39 лев/кг

Ветчина - 4,26 лев/кг

Английский бекон - 7,39 лев/кг

Кебапчета (котлета 50г, нац. блюдо) - 0,32 лев/штука

Колбаса пикантная - 4,59 лев/кг

Филе свинины - 7,39 лев/кг

Брынза - 4,70лев/кг

Молоко 3% жирности - 1,40 лев/л

Кислое молоко 3.6% жирности - 0,60 лев/450г

Сыр из коровьего молока - 5.19 лев/кг

Майонез салатный - 2,04 лев/кг

Маслины зеленые греческие - 2, 19 лев/кг

Болгарский рис - 0,69 лев/кг

Оливковое масло - 4,49 лев/л

Кофе Jacobs Monarch - 1,60 лев/100 г

Кофе NESCAFE GOLG - 4,99 лев/100 г

Печенье ПОБЕДА - 0,36 лев/180 г

Хлеб - 0,8 -1 лев/800 г

Акула - 6,49 лев/828 г

Апельсины - 2,2 лев/кг

Персики - 2,5 лев/кг

Виноград - 2,2 лев/кг

Черешня - 2,5 лев/кг

Арбуз - 0,7 лев/кг

Болгарское вино - От 2 до 12 лев/ бут. (0,75л)


Товары повседневного спроса: 

Дезодорант стик Fa - 3,44 лев/50 мл

NIVEA крем - 2,59 лев/75 мл

DOVE гель для душа - 3,39 лев/250 мл

Мыло туалетное TEO - 0,92 лев/75 г

ELSEVE шампунь - 3,09 лев/250 мл

ФЕЯ Жидкость для мытья посуды - 0,9 лев/л

COLGATE TRIPLE зубная паста - 1,60 лев/50 мл

ASTERA зубная паста болгарская - 1,2 лев/100 мл

BONUX стиральный порошок - 6 лева/2 кг

BELLE COLOR краска для волос - 3,69 лев

WASH&GO шампунь для волос - 2,62 лев/200 мл

PALOMA туалетная бумага - 3,69 лев/8 рул.


В Болгарии в сетевых универсальных супермаркетах (например, Билла, Бурлекс, Пикадилли и др.) - довольно большой ассортимент, в том числе и бытовых товаров, цены по сравнению с традиционными малыми болгарскими магазинами обычно выше. (Но в них продукты питания, их основной профиль - дешевле.) Супермаркеты Кауфланд (гипермаркеты Кауфланд) в Болгарии  обычно продают товар "попроще". Гипермаркеты Метро  в Болгарии   являются мелкооптовыми, оплата производится при предъявлении клиентской карты (условия - на сайте METRO Cash and Carry - Bulgaria). В Болгарии   есть сети универсальных супермаркетов хозтоваров, инструмента, отделочных материалов, красок, мебели, сантехники, электротехники - например, Практикер, Мистер Бриколаж . Бытовую технику, электронику лучше покупать в специализированных супермаркетах элетронных товаров, бытовой техники - например, в сети Техномаркет, Технополис.